ICONIC CHECK · Compra de vivienda
En una compraventa, muchas partes tienen interés en que la operación avance. ICONIC CHECK trabaja solo para usted: revisamos esa vivienda concreta con criterio técnico, documental y urbanístico, por un precio cerrado antes de empezar.
Desde 490 € + IVA
Entrega en 4 días laborables desde el email de ICONIC confirmando que el pago ha sido recibido y que la documentación mínima está completa y validada.
Primero, una comprobación independiente.
No vendemos la vivienda ni cobramos porque la operación se cierre. La comprobación inicial no tiene coste ni compromiso.
En esta revisión no somos intermediarios: somos la parte evaluadora.
No cobramos comisión del precio de la vivienda.
Nuestro único interés es que comprenda lo que está comprando.
ICONIC CHECK EXPRESS · Gratuito
Responda unas preguntas y obtendrá, al instante, un resumen de lo que conviene aclarar. Sin registro y sin compromiso.
Este autodiagnóstico no valora la legalidad ni la calidad de la vivienda. Indica el nivel de preparación de su decisión de compra y no sustituye una revisión profesional.
Precio cerrado
Conoce el importe exacto antes de contratar. Desde 490 € + IVA.
Entrega en 4 días
Informe ejecutivo y videollamada de conclusiones en 4 días laborables.
Personas reales
Su expediente lo trabaja una arquitecta que revisa cada caso, no una plantilla.
Situaciones representativas del tipo de cuestiones que se resuelven antes de firmar.
Un bajo tenía una puerta directa desde su terraza hacia el jardín de la piscina. Al revisar las actas se comprobó que la comunidad había acordado regularizar este tipo de accesos.
ResultadoAntes de firmar, se exigió al vendedor restituir la reja y eliminar la puerta peatonal.
El comprador desconocía la antigüedad real del bloque y las posibles inspecciones periódicas de conservación asociadas al edificio.
ResultadoLa vivienda se compró finalmente, pero después de aclarar la situación del edificio, la ITE y las posibles obligaciones futuras.
La vivienda había incorporado parte de la terraza sin que se hubiera facilitado autorización ni documentación urbanística suficiente.
ResultadoSe solicitaron comprobaciones adicionales, se documentó la antigüedad disponible y la información permitió renegociar el precio y dejar constancia de la situación antes de comprar.
Puede que nunca ocurra nada. O puede que sí. La diferencia está en conocerlo antes de comprar.
Su informe lo trabaja una arquitecta que revisa cada expediente directamente, con el apoyo de una arquitecta especializada en inspección y de la dirección del despacho.
Dirección · ICONIC CHECK
Arquitecta. Dirige la metodología y revisa personalmente cada informe antes de su entrega. Responde por las conclusiones que usted recibe.
Inspección y construcción
Arquitecta especializada en construcción y reformas. Aporta la mirada técnica sobre el estado visible de la vivienda y las ampliaciones o reformas ejecutadas.
Administración y soporte documental
Recibe y ordena su expediente. Ha sido diseñada como agente de inteligencia artificial para devolver la documentación organizada, reducir tiempos de organización documental y ayudar a detectar qué información falta para que el equipo pueda revisar con más agilidad y criterio.
Confirmar que la información disponible resulta coherente también es una conclusión valiosa.
Confirmar
Todo encaja.
Aclarar
Algo que preguntar o negociar.
Ampliar
Conviene una comprobación más.
Calcule y contrate
Elige alcance y ve su tarifa.
Envíe lo que tenga
Le indicamos qué hace falta.
Reciba su check
Informe y videollamada.
Documentación + análisis técnico y urbanístico + conclusión ejecutiva + videollamada
Revisamos si existen reformas, cerramientos, ampliaciones, discrepancias documentales o elementos que conviene aclarar antes de firmar.
Le ayudamos a entender si el precio que va a pagar se corresponde con la información disponible, el estado visible, la documentación y las cuestiones pendientes.
No es una tasación ni una valoración oficial.
Identificamos si puede avanzar, si conviene pausar o si debe pedir más información antes de comprometer capital.
No todos los hallazgos impiden comprar. Algunos permiten comprar mejor.
Seleccione el valor aproximado de compra y añada, cuando lo necesite, una inspección visual.
No necesita disponer de un expediente perfecto. Después de contratar, le indicaremos qué información resulta imprescindible y qué documentación adicional puede mejorar el análisis.
El plazo comienza cuando el alcance, el pago y la documentación mínima han sido recibidos y validados.
Obtenga una mirada independiente antes de comprometer capital.
Precio cerrado
La tarifa seleccionada no varía para el alcance estándar.
Entrega en 4 días laborables
Desde que el alcance y la documentación mínima están validados.
Videollamada de conclusiones
Una persona del equipo le explica el informe.